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头部房企：保利华南保持领先地位，其1-6月全口径总成交金额为67亿元，领先优势扩大到超46亿元，热销项目分布在南海、禅城■◆★■、顺德、三水等多个热点板块与区域，包括保利灯湖天珺★★◆◆■、保利天瓒、保利珺悦府等。美的置业以19.4亿元继续位居次席，美的东樾湾、美的鹭湖等项目为其业绩主要来源■★。顺控城投本月排名提升3位为至第3■◆★，销售金额为18.6亿元。招商蛇口因本月佛山序项目新开盘■★◆■◆■，销售金额排名较上月提升2位至第7位■◆◆■★。
名次变动：与2025年1-5月房企全口径销售金额榜单对比来看■◆，共有5家房企上升，5家下降■■◆■◆■，8家维持不变★■★◆，2家新上榜★★■◆★■。顺控城投■◆■◆◆■、广东宏鼎集团上升幅度较大★★■◆，本月排名均上升3位■■■■■。
三大阵营◆★★：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（19亿元以上）共3家，合计全口径销售金额105.6亿元■★◆◆；占TOP20销售额42.1%；第二阵营（10-19亿元）5家◆■◆★，合计销售金额76.5亿元；占TOP20销售额30◆◆.5%；第三阵营（10亿元以下）共12家，合计销售金额68■★.5亿元；占TOP20销售额27.4%。
市场需求：6月开盘的容积率新规项目去化整体理想■■■，预计三季度市场热销项目主要以新规项目以及改善型项目为主。这类型项目或部分虹吸其他项目客源，市场分化或进一步加剧。
佛山房地产市场成交量持续盘整■◆■■◆，供应在五一假期后明显缩量，成交量环比基本持平★★■◆。截至
6月成交：成交规模较5月走低，市场仍相对平淡■★◆。截至28日，6月佛山共成交商品住宅3302套、32.9万㎡，分区成交方面，6月全市五区中顺德区成交面积领先★◆◆★■◆，为13.2万㎡■◆■，占全市成交面积的40.1%★■★■■，南海区成交面积8★■◆◆★■.6万㎡■◆，占全市成交的26◆★.1%。禅城区成交6■◆.4万㎡■◆，三水、高明两区成交不足3万㎡。
各区分布：TOP10项目销售额榜单中，顺德区最多，共4个项目上榜，3个位于大良板块◆★■◆，1个位于北滘。南海区、禅城区3个楼盘上榜，成交较活跃的板块为千灯湖及周边■■★★★，改善项目持续热销。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-6月28日期间销售的商品房为统计口径，6月29日-6月30日数据为预估值，包括商品住宅(不含保障房★◆、回迁房◆◆★◆■、人才房)、写字楼■★★◆◆、公寓、商业全口径★★★■■◆，主要依据在佛山市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围◆■。本报告仅供参考◆■★，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2025年1-6月佛山房地产项目销售金额前10的总销售金额为83.5亿元，门槛值为5.8亿元■★★■。南海区泛千灯湖区域的改善型项目招商华玺以21.9亿元的销售额跃居全市第一；周边竞品建发灯湖缦云以9.8亿元的销售额位居全市第二；顺德区大良热销项目华侨城天鹅堡二期以7.6亿元的销售金额稳居榜单第三。按开发企业划分，保利华南3个项目上榜领先★◆■★■，华润置地、华侨城各有2个项目上榜，其他项目开发企业为招商蛇口、建发房产、佛山东建等◆■。
权益销售面积★◆：2025年1-6月■■★，保利华南★★★、美的置业◆■■■、佛山东建分别位居佛山房地产权益销售面积前3位，权益销售面积分别为26.6万㎡、12■★★◆.4㎡以及8.2万㎡。
6月价格★◆◆★■■：新建商品住宅成交均价为16270元/㎡，价格因成交结构变化小幅抬升。
●京津冀、长三角、珠三角■◆、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。返回搜狐，查看更多
新房供应：6月佛山房企供应量偏低■★★◆◆，7、8月为传统淡季，预计取证量维持低位。
权益销售金额◆◆★■■■：2025年1-6月，保利华南■★■◆■■、华润置地■◆★■★、佛山东建分别位居佛山房地产权益销售金额前3位，权益销售金额分别为53.5亿元、18.5亿元以及16.4亿元★■◆◆■。
●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
销售面积：2025年1-6月佛山房地产企业全口径销售面积TOP20企业合计销售142.2万㎡★★，入榜门槛值为2.4万㎡。保利发展★◆■★、美的置业、顺控城投分别位列全市前三位，销售面积分别为37.3万㎡、15.8万㎡、13.2万㎡。与1-5月全口径销售面积排名相比★★■，3家房企排名上升★★■，5家下降◆■★★★，10家持平，2家新上榜。
●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场■■■、房企研究■★◆■★■、土地市场★■★、物业研究◆◆◆■◆、政策解读、指数研究等诸多领域；
●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；
特别声明：房地产项目销售数据统计是以2025年1月1日-6月28日期间销售的商品住宅为统计口径◆■■◆◆，6月29日-6月30日数据为预估值。主要依据在佛山市域范围的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
6月供应：截至28日，佛山月内新增商品住宅供应仅为524套、7◆■◆.6万㎡，从供应区域来看，顺德区为本月新增供应主力区域，6月共新增4.0万㎡供应，占全市新增供应的52★■★◆★.6%。
政策方面★◆★◆■★：6月13日国常会提出要“多管齐下稳定预期、激活需求■◆★◆★、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，释放了积极信号。预计下半年佛山市将全力推动已出台政策落地见效■★◆★，如进一步完善与落实专项债收购存量闲置土地、收购存量商品房，加大城中村改造房票安置力度等政策预计将加快落实★■★■◆。
特别声明★■■：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-6月28日期间销售的商品房为统计口径，6月29日-6月30日数据为预估值◆◆，包括商品住宅(不含保障房★◆■★★◆、回迁房★◆■★★★、人才房)■★、写字楼、公寓、商业全口径◆★■◆，主要依据在佛山市域范围的销售监测数据■◆■★，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考■■◆■◆■，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
销售金额整体情况：2025年1-6月，佛山房地产企业全口径销售金额TOP20企业合计销售250.7亿元★■◆，上榜门槛值为3■★.8亿元◆★◆◆。
从销售面积来看，1-6月佛山房地产项目销售面积前10总销售面积为35.4万㎡◆■■，门槛值为2.8万㎡。招商华玺以总销售面积6★◆.0万㎡夺得销售面积榜首，为销售金额与面积“双榜首”；顺德区大良板块的华侨城天鹅堡二期位居榜单第二，销售面积为4◆◆■★.0万㎡；禅城区的东建明德城以3.9万㎡位居第三。
土地方面★◆：6月，佛山土拍市场整体相对平淡，仅底价成交1宗地块，房企观望情绪仍然较浓，预计下半年房企拿地仍将相对谨慎■★★■★◆。
